Trouver un appartement à Bordeaux
Le début de l’été, coïncide pour beaucoup d’étudiants (ou de futurs étudiants) avec la fin des examens, cependant c’est également la période des chassés-croisés de la location d’appartements. Heureusement BordeauxClic.com est là pour vous aider avec cet article qui est avant tout dirigé à tous ceux qui, pour la première fois, vont avoir à chercher seul, ou avec leurs parents, un logement pour leur(s) année(s) universitaire(s) à Bordeaux.
Tout d’abord, vers qui se tourner? La solution la plus rapide (mais loin d’être la plus économique) consiste à rentrer en contact avec une agence de location. Il en existe deux types, les agences qui propose des biens de particuliers à particuliers et les agences de location et vente qui gèrent un patrimoine immobilier. Les premières ne proposent pas de frais d’agence, seulement des frais de dossier qui ne dépassent pas les 200€, ces agences sont nombreuses sur Bordeaux (Direct Location, Contactloc, etc..), leurs annonces sont souvent publiées dans les quotidiens gratuits tels que, le 33 ou Paru Vendu, disponible dans différents endroits publics et dans vos boîtes aux lettres, ainsi que dans les petites annonces du journal SUD OUEST.
Les agences de types ORPI, Century 21, Laforet ou FNAIM, sont des agences avec lesquelles les frais oscillent facilement entre 400 et 800€ (frais d’agences + honoraires). Il faut se méfier, non pas des appartements proposés, mais des frais qui peuvent très vite s’accumuler et plomber votre budget appartement, car il ne faut pas oublier qu’une caution vous sera demandée avant votre emménagement ( selon la loi elle correspond au montant du premier loyer).
La solution la plus économique, consiste à éplucher les annonces de particulier posté sur des sites internet spécialisés ou non. En choisissant ce mode de recherche il ne faut pas avoir peur de contacter des dizaines de propriétaires afin d’obtenir des informations complémentaires ou un rendez-vous pour une visite. Vous serez amené à traverser de long en large Bordeaux afin de trouver l’appartement idéal!
Voici une liste des sites qui proposent des annonces gratuites pour la location d’appartements :
Faites attention sur ces sites cohabitent parfois des annonces postées par des professionnels et des particuliers, il est possible de les différencier grâce aux options de recherche. N’oubliez également pas que les loyers proposés sont, sauf indications contraires, affichés sans les charges (c’est à dire l’EDF, GDF, l’eau, l’entretien des communs et le service de voirie).
Internet n’est cependant pas le seul support qui permet la diffusion d’annonces, nous vous conseillons (fortement) de vous rendre dans les locaux du CIJA à Bordeaux et ceux du CROUS où des annonces immobilières sont régulièrement affichées et mises à jour. Pour ceux qui sont déjà présent sur Bordeaux, faire un tour dans les universités n’est pas une mauvaise idée, sur les murs des maisons d’étudiants ou à proximité des UFR et à l’entrée des bibliothèques, des panneaux sont réservés à l’affichage sauvage, on y retrouve beaucoup d’annonces de locations d’appartements (et ce sont souvent des bonnes affaires).
Le CROUS de Bordeaux (http://www.crous-bordeaux.fr/) propose également différents types de locations qui vont de la chambre universitaire de 9m2 aux T5 dédiés à la colocation. Il faut s’y prendre à l’avance pour effectuer sa demande afin d’obtenir un logement géré par le Crous, il faut remplir le dossier social étudiant (le même permettant l’obtention des bourses) entre les mois de Janvier et Avril avant la prochaine rentrée universitaire.
Bon plan BordeauxClic : Si vous connaisez d'autres moyens efficaces permettant de se loger à Bordeaux, n'hésitez pas à réagir et laisser un avis!
Source Photo : pop-eyed.over-blog.com / crous-bordeaux.fr
Marsan Mathieu
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